Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+17.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 332
-7.3% год к году
Сделки за 12 мес
21
49 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 899K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+17.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 437
Тек. 12 мес
AED 1 332
-7.3% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 456
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 769 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 373 |
| 2026-02 | 1 | AED 681K | AED 1 484 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 386 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 359 |
| 2025-08 | 15 | AED 1.1M | AED 1 419 |
| 2025-07 | 13 | AED 723K | AED 1 456 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 683K | 1 482 |
| 1BR | 33 | AED 1.1M | 1 352 |
| 2BR | 1 | AED 1.6M | 1 328 |
| 3BR | 1 | AED 2.9M | 1 489 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.