Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 732K
+5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 400
-1.6% год к году
Сделки за 12 мес
72
138 за 24 мес· +9.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 696K
Тек. 12 мес
AED 732K
+5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 422
Тек. 12 мес
AED 1 400
-1.6% год к году
Помесячная активность
2025-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 843K
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 404
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 323 |
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 478 |
| 2026-01 | 5 | AED 843K | AED 1 136 |
| 2025-12 | 7 | AED 728K | AED 1 485 |
| 2025-11 | 20 | AED 716K | AED 1 422 |
| 2025-10 | 19 | AED 738K | AED 1 415 |
| 2025-09 | 16 | AED 667K | AED 1 406 |
| 2025-08 | 28 | AED 693K | AED 1 433 |
| 2025-07 | 36 | AED 700K | AED 1 415 |
| 2025-06 | 2 | AED 676K | AED 1 404 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 109 | AED 688K | 1 438 |
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 340 |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 194 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.