Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 945K
-6.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 570
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
40
237 за 24 мес· -79.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 945K
-6.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 531
Тек. 12 мес
AED 1 570
+2.5% год к году
Помесячная активность
2025-042026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 418
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 96
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 478
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 710K | AED 1 667 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 756 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.1M | AED 1 418 |
| 2025-11 | 3 | AED 711K | AED 1 674 |
| 2025-10 | 8 | AED 885K | AED 1 709 |
| 2025-09 | 8 | AED 870K | AED 1 626 |
| 2025-08 | 6 | AED 718K | AED 1 581 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.0M | AED 1 540 |
| 2025-06 | 35 | AED 1.1M | AED 1 722 |
| 2025-05 | 32 | AED 1.0M | AED 1 466 |
| 2025-04 | 96 | AED 960K | AED 1 478 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 90 | AED 688K | 1 632 |
| 1BR | 98 | AED 1.1M | 1 447 |
| 2BR | 35 | AED 1.6M | 1 373 |
| 3BR | 7 | AED 2.5M | 1 303 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.