Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 722K
+6.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 703
-21.9% год к году
Сделки за 12 мес
18
40 за 24 мес· -18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 677K
Тек. 12 мес
AED 722K
+6.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 899
Тек. 12 мес
AED 703
-21.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 431K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 346
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 446
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 876 |
| 2026-07 | 3 | AED 500K | AED 980 |
| 2026-06 | 1 | AED 431K | AED 640 |
| 2026-04 | 6 | AED 858K | AED 346 |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 140 |
| 2025-11 | 3 | AED 860K | AED 910 |
| 2025-10 | 1 | AED 438K | AED 575 |
| 2025-09 | 2 | AED 657K | AED 836 |
| 2025-08 | 2 | AED 796K | AED 1 077 |
| 2025-07 | 2 | AED 663K | AED 900 |
| 2025-05 | 2 | AED 667K | AED 848 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 1 005 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 708 |
| 2025-02 | 2 | AED 612K | AED 911 |
| 2025-01 | 3 | AED 705K | AED 965 |
| 2024-12 | 3 | AED 552K | AED 964 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 950 |
| 2024-09 | 1 | AED 330K | AED 446 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 503K | 1 029 |
| 1BR | 22 | AED 643K | 889 |
| 2BR | 6 | AED 801K | 537 |
| 3BR | 4 | AED 1.3M | 355 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.