Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 471
-0.7% год к году
Сделки за 12 мес
34
56 за 24 мес· +54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 968K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 480
Тек. 12 мес
AED 1 471
-0.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 490
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 856K | AED 1 530 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 461 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.0M | AED 1 456 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 482 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 425 |
| 2025-07 | 1 | AED 355K | AED 1 596 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.0M | AED 1 432 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.0M | AED 1 480 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 520 |
| 2025-03 | 4 | AED 866K | AED 1 490 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 672K | 1 591 |
| 1BR | 45 | AED 1.0M | 1 446 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.