Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 13 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 699K | 1 625 | — |
| 1BR | 57 | AED 1.1M | 1 504 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.7M | 1 490 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 910K | AED 1 611 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 388 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 521 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 555 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.2M | AED 1 503 |
| 2025-07 | 16 | AED 1.0M | AED 1 553 |
| 2025-06 | 3 | AED 771K | AED 1 269 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 514 |
| 2025-03 | 4 | AED 829K | AED 1 606 |
| 2025-02 | 3 | AED 733K | AED 1 602 |
| 2025-01 | 20 | AED 712K | AED 1 577 |
| 2024-12 | 12 | AED 677K | AED 1 588 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 535 |