Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 602
Сделки за 12 мес
47
47 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 631
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 589
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 1 545 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.1M | AED 1 603 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.1M | AED 1 609 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.1M | AED 1 631 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 595 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 589 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 745K | 1 788 |
| 1BR | 36 | AED 1.1M | 1 586 |
| 2BR | 4 | AED 1.7M | 1 422 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.