Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 798K
+1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 247
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
69
143 за 24 мес· -6.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 783K
Тек. 12 мес
AED 798K
+1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 201
Тек. 12 мес
AED 1 247
+3.8% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 247
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 904K | AED 1 422 |
| 2026-05 | 4 | AED 612K | AED 1 360 |
| 2026-03 | 11 | AED 880K | AED 1 145 |
| 2026-02 | 5 | AED 662K | AED 1 345 |
| 2026-01 | 14 | AED 864K | AED 1 243 |
| 2025-11 | 9 | AED 855K | AED 1 204 |
| 2025-10 | 22 | AED 738K | AED 1 268 |
| 2025-09 | 2 | AED 894K | AED 1 135 |
| 2025-08 | 12 | AED 759K | AED 1 315 |
| 2025-07 | 16 | AED 833K | AED 1 116 |
| 2025-06 | 26 | AED 852K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 20 | AED 669K | AED 1 247 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 630K | 1 374 |
| 1BR | 61 | AED 876K | 1 118 |
| 2BR | 23 | AED 1.1M | 1 051 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.