Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 660
Сделки за 12 мес
65
65 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 16 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 819K | AED 1 761 |
| 2026-02 | 20 | AED 1.1M | AED 1 626 |
| 2026-01 | 24 | AED 1.1M | AED 1 655 |
| 2025-12 | 10 | AED 789K | AED 1 684 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 672 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 755K | 1 787 | — |
| 1BR | 37 | AED 1.2M | 1 587 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.