Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 802K
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 939
-7.2% год к году
Сделки за 12 мес
31
69 за 24 мес· -18.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 730K
Тек. 12 мес
AED 802K
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 013
Тек. 12 мес
AED 939
-7.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 926
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 807K | AED 891 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.1M | AED 946 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 636 |
| 2026-02 | 2 | AED 738K | AED 1 042 |
| 2026-01 | 5 | AED 855K | AED 855 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 946 |
| 2025-11 | 3 | AED 560K | AED 1 034 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 931 |
| 2025-09 | 6 | AED 655K | AED 1 002 |
| 2025-08 | 5 | AED 820K | AED 981 |
| 2025-07 | 7 | AED 672K | AED 1 068 |
| 2025-06 | 7 | AED 850K | AED 963 |
| 2025-03 | 3 | AED 775K | AED 1 062 |
| 2025-01 | 3 | AED 636K | AED 1 019 |
| 2024-12 | 2 | AED 703K | AED 975 |
| 2024-11 | 5 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2024-10 | 3 | AED 760K | AED 1 025 |
| 2024-09 | 3 | AED 750K | AED 926 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 477K | 1 069 |
| 1BR | 32 | AED 734K | 1 014 |
| 2BR | 24 | AED 1.1M | 886 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.