Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+48.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 092
-9.9% год к году
Сделки за 12 мес
25
117 за 24 мес· -72.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 733K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+48.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 212
Тек. 12 мес
AED 1 092
-9.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 424K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 427
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 237
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 1.9M | AED 1 187 |
| 2026-04 | 3 | AED 424K | — |
| 2026-01 | 1 | AED 998K | AED 1 219 |
| 2025-12 | 6 | AED 775K | AED 1 259 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 230 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 427 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.0M | AED 1 251 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 216 |
| 2025-07 | 5 | AED 615K | AED 1 203 |
| 2025-06 | 13 | AED 600K | AED 1 218 |
| 2025-05 | 8 | AED 797K | AED 1 247 |
| 2025-04 | 14 | AED 633K | AED 1 214 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.0M | AED 1 221 |
| 2025-02 | 8 | AED 541K | AED 1 173 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 146 |
| 2024-12 | 2 | AED 414K | AED 932 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 230 |
| 2024-10 | 16 | AED 653K | AED 1 237 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 62 | AED 585K | 1 198 |
| 1BR | 46 | AED 1.1M | 1 177 |
| 2BR | 9 | AED 1.6M | 1 156 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.