Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 670K
+7.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 788
+23.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
13 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 623K
Тек. 12 мес
AED 670K
+7.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 637
Тек. 12 мес
AED 788
+23.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 747
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 760 |
| 2025-12 | 1 | AED 730K | AED 645 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 014 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2025-07 | 1 | AED 775K | AED 872 |
| 2025-03 | 2 | AED 568K | AED 575 |
| 2025-02 | 1 | AED 722K | AED 638 |
| 2024-11 | 3 | AED 640K | AED 658 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 550 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 643 |
| 2024-07 | 1 | AED 435K | AED 791 |
| 2024-05 | 2 | AED 555K | AED 699 |
| 2024-03 | 2 | AED 395K | AED 747 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 638K | 869 |
| 1BR | 10 | AED 629K | 628 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.