Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 600K
-1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 608
-13.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
13 за 24 мес· -91.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 608K
Тек. 12 мес
AED 600K
-1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 699
Тек. 12 мес
AED 608
-13.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 556
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 372K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 451
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 486
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 504
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 600K | AED 608 |
| 2025-08 | 1 | AED 760K | AED 556 |
| 2025-07 | 2 | AED 693K | AED 519 |
| 2025-06 | 2 | AED 866K | AED 604 |
| 2025-05 | 2 | AED 372K | AED 737 |
| 2025-03 | 1 | AED 482K | AED 954 |
| 2025-01 | 2 | AED 456K | AED 873 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 958 |
| 2024-09 | 1 | AED 735K | AED 451 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 624 |
| 2024-07 | 2 | AED 694K | AED 682 |
| 2024-06 | 2 | AED 650K | AED 486 |
| 2024-05 | 1 | AED 468K | AED 474 |
| 2024-04 | 2 | AED 536K | AED 584 |
| 2024-03 | 4 | AED 542K | AED 504 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 448K | 855 |
| 1BR | 7 | AED 745K | 552 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.