Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 475K
-19.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 815
+9.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
16 за 24 мес· -76.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 589K
Тек. 12 мес
AED 475K
-19.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 745
Тек. 12 мес
AED 815
+9.4% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 475
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 554
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 475K | AED 815 |
| 2025-08 | 4 | AED 505K | AED 667 |
| 2025-02 | 2 | AED 588K | AED 823 |
| 2024-12 | 2 | AED 799K | AED 674 |
| 2024-11 | 3 | AED 631K | AED 749 |
| 2024-10 | 2 | AED 485K | AED 886 |
| 2024-08 | 2 | AED 590K | AED 612 |
| 2024-06 | 2 | AED 563K | AED 475 |
| 2024-04 | 1 | AED 485K | AED 814 |
| 2024-03 | 1 | AED 550K | AED 554 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 460K | 828 |
| 1BR | 7 | AED 691K | 667 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.