Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 619K
-0.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 831
+15.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
19 за 24 мес· -53.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 622K
Тек. 12 мес
AED 619K
-0.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 718
Тек. 12 мес
AED 831
+15.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 372K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 299K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 635
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 834K | AED 912 |
| 2026-01 | 2 | AED 567K | AED 668 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 832 |
| 2025-09 | 1 | AED 490K | AED 994 |
| 2025-06 | 4 | AED 670K | AED 774 |
| 2025-05 | 2 | AED 486K | AED 687 |
| 2025-03 | 2 | AED 554K | AED 653 |
| 2024-11 | 4 | AED 740K | AED 627 |
| 2024-09 | 1 | AED 372K | AED 1 043 |
| 2024-08 | 1 | AED 299K | AED 704 |
| 2024-05 | 1 | AED 625K | AED 635 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 519K | 781 |
| 1BR | 10 | AED 730K | 702 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.