Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 584K
-0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 749
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
36 за 24 мес· -61.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 586K
Тек. 12 мес
AED 584K
-0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 708
Тек. 12 мес
AED 749
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 751K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 677K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 598
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 700K | AED 730 |
| 2026-02 | 3 | AED 445K | AED 853 |
| 2026-01 | 2 | AED 795K | AED 598 |
| 2025-12 | 3 | AED 505K | AED 759 |
| 2025-08 | 3 | AED 751K | AED 574 |
| 2025-07 | 4 | AED 553K | AED 673 |
| 2025-06 | 2 | AED 625K | AED 887 |
| 2025-05 | 1 | AED 677K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 613K | AED 673 |
| 2025-01 | 3 | AED 455K | AED 735 |
| 2024-12 | 4 | AED 619K | AED 868 |
| 2024-11 | 3 | AED 488K | AED 599 |
| 2024-10 | 3 | AED 631K | AED 618 |
| 2024-09 | 1 | AED 420K | AED 832 |
| 2024-08 | 1 | AED 370K | AED 658 |
| 2024-06 | 1 | AED 475K | AED 822 |
| 2024-05 | 3 | AED 619K | AED 598 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 457K | 822 |
| 1BR | 21 | AED 680K | 646 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.