Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 616K
-16.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 716
-7.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 737K
Тек. 12 мес
AED 616K
-16.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 777
Тек. 12 мес
AED 716
-7.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 611
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 437K | AED 807 |
| 2026-02 | 2 | AED 720K | AED 663 |
| 2025-11 | 2 | AED 806K | AED 668 |
| 2025-10 | 2 | AED 708K | AED 689 |
| 2025-09 | 2 | AED 408K | AED 754 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 759 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 922 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 795 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 814 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 792 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 915 |
| 2024-10 | 2 | AED 547K | AED 593 |
| 2024-06 | 4 | AED 580K | AED 611 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 438K | 803 |
| 1BR | 11 | AED 702K | 684 |
| 2BR | 1 | AED 2.0M | 1 017 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.