Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 752K
-13.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 903
-41.5% год к году
Сделки за 12 мес
66
155 за 24 мес· -25.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 864K
Тек. 12 мес
AED 752K
-13.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 543
Тек. 12 мес
AED 903
-41.5% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 285
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 639
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 877
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 11 | AED 484K | AED 999 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.0M | AED 976 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-04 | 7 | AED 910K | AED 285 |
| 2026-03 | 4 | AED 595K | AED 930 |
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 1 154 |
| 2026-01 | 8 | AED 981K | AED 936 |
| 2025-12 | 3 | AED 645K | AED 988 |
| 2025-11 | 10 | AED 631K | AED 1 087 |
| 2025-10 | 6 | AED 660K | AED 892 |
| 2025-09 | 9 | AED 832K | AED 1 023 |
| 2025-08 | 7 | AED 780K | AED 881 |
| 2025-07 | 23 | AED 1.1M | AED 2 639 |
| 2025-06 | 6 | AED 560K | AED 985 |
| 2025-05 | 10 | AED 765K | AED 1 045 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 950 |
| 2025-03 | 8 | AED 865K | AED 1 094 |
| 2025-02 | 6 | AED 878K | AED 1 877 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 49 | AED 535K | 1 395 |
| 1BR | 72 | AED 841K | 1 304 |
| 2BR | 30 | AED 1.3M | 1 042 |
| 3BR | 4 | AED 1.5M | 854 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.