Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 733K
+19.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 957
-0.3% год к году
Сделки за 12 мес
27
51 за 24 мес· +12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613K
Тек. 12 мес
AED 733K
+19.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 960
Тек. 12 мес
AED 957
-0.3% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 348K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 882
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 785K | AED 989 |
| 2026-06 | 4 | AED 691K | AED 1 017 |
| 2026-05 | 3 | AED 770K | AED 995 |
| 2026-04 | 1 | AED 780K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 993 |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 988 |
| 2025-12 | 2 | AED 728K | AED 953 |
| 2025-11 | 3 | AED 629K | AED 1 011 |
| 2025-10 | 2 | AED 733K | AED 947 |
| 2025-09 | 3 | AED 725K | AED 1 012 |
| 2025-08 | 2 | AED 605K | AED 806 |
| 2025-07 | 5 | AED 670K | AED 865 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 1 366 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 926 |
| 2025-04 | 2 | AED 805K | AED 1 058 |
| 2025-03 | 1 | AED 348K | AED 1 038 |
| 2025-02 | 1 | AED 665K | AED 882 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 402K | 1 158 |
| 1BR | 39 | AED 718K | 910 |
| 2BR | 1 | AED 925K | 887 |
| 3BR | 1 | AED 1.3M | 924 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.