Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 688K
+18.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 890
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
72
213 за 24 мес· -48.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 582K
Тек. 12 мес
AED 688K
+18.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 848
Тек. 12 мес
AED 890
+4.9% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 674K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 239
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 506K
- за ft²
- AED 864
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 640K | AED 830 |
| 2026-07 | 4 | AED 608K | AED 927 |
| 2026-06 | 7 | AED 674K | AED 890 |
| 2026-04 | 2 | AED 660K | AED 239 |
| 2026-03 | 12 | AED 646K | AED 893 |
| 2026-02 | 7 | AED 608K | AED 881 |
| 2026-01 | 11 | AED 880K | AED 972 |
| 2025-12 | 5 | AED 632K | AED 939 |
| 2025-11 | 5 | AED 760K | AED 914 |
| 2025-10 | 6 | AED 657K | AED 943 |
| 2025-09 | 4 | AED 684K | AED 919 |
| 2025-08 | 10 | AED 576K | AED 885 |
| 2025-07 | 10 | AED 555K | AED 972 |
| 2025-06 | 2 | AED 650K | AED 913 |
| 2025-05 | 10 | AED 729K | AED 925 |
| 2025-04 | 14 | AED 550K | AED 896 |
| 2025-03 | 14 | AED 564K | AED 843 |
| 2025-02 | 9 | AED 506K | AED 864 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 62 | AED 455K | 904 |
| 1BR | 92 | AED 636K | 852 |
| 2BR | 36 | AED 833K | 856 |
| 3BR | 23 | AED 1.2M | 796 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.