Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 575K
-16.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 023
+4.5% год к году
Сделки за 12 мес
60
174 за 24 мес· -47.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 684K
Тек. 12 мес
AED 575K
-16.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 979
Тек. 12 мес
AED 1 023
+4.5% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 213
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 872
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 666K | AED 889 |
| 2026-07 | 3 | AED 720K | AED 1 085 |
| 2026-06 | 6 | AED 547K | AED 1 046 |
| 2026-05 | 3 | AED 505K | AED 931 |
| 2026-04 | 5 | AED 560K | AED 213 |
| 2026-03 | 5 | AED 520K | AED 1 094 |
| 2026-02 | 3 | AED 650K | AED 1 064 |
| 2026-01 | 7 | AED 535K | AED 1 200 |
| 2025-12 | 5 | AED 732K | AED 1 076 |
| 2025-11 | 11 | AED 555K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 4 | AED 535K | AED 1 189 |
| 2025-09 | 6 | AED 533K | AED 1 106 |
| 2025-08 | 4 | AED 669K | AED 1 064 |
| 2025-07 | 10 | AED 580K | AED 1 032 |
| 2025-06 | 18 | AED 839K | AED 983 |
| 2025-05 | 8 | AED 685K | AED 938 |
| 2025-04 | 6 | AED 563K | AED 1 063 |
| 2025-03 | 2 | AED 680K | AED 872 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 80 | AED 509K | 1 120 |
| 1BR | 68 | AED 768K | 884 |
| 2BR | 3 | AED 2.2M | 803 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.