Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+44.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 382
-3.4% год к году
Сделки за 12 мес
16
43 за 24 мес· -40.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 940K
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+44.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 430
Тек. 12 мес
AED 1 382
-3.4% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 674
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 524
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 349 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 371 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 674 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2025-10 | 1 | AED 990K | AED 1 462 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 442 |
| 2025-08 | 3 | AED 985K | AED 1 375 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 458 |
| 2025-05 | 5 | AED 990K | AED 1 248 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 690K | AED 1 454 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 778 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 524 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 619K | 1 480 |
| 1BR | 30 | AED 1.0M | 1 353 |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 374 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.