Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 326
-1.5% год к году
Сделки за 12 мес
54
60 за 24 мес· +800.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 347
Тек. 12 мес
AED 1 326
-1.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 347
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2026-04 | 1 | AED 994K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 886K | AED 1 348 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 346 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.1M | AED 1 333 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.0M | AED 1 364 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 340 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.1M | AED 1 347 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 722K | 1 361 |
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 333 |
| 2BR | 8 | AED 1.7M | 1 249 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.