Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+41.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 422
-4.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
40 за 24 мес· -88.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+41.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 481
Тек. 12 мес
AED 1 422
-4.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1000K
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 310
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 393 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 501 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 593 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 443 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.1M | AED 1 439 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 381 |
| 2024-12 | 2 | AED 852K | AED 1 609 |
| 2024-11 | 3 | AED 1000K | AED 1 486 |
| 2024-10 | 5 | AED 946K | AED 1 426 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 461 |
| 2024-08 | 11 | AED 1.0M | AED 1 357 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2024-06 | 4 | AED 922K | AED 1 439 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 386 |
| 2024-03 | 3 | AED 923K | AED 1 310 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 823K | 1 561 |
| 1BR | 27 | AED 1.1M | 1 466 |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 386 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.