Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-7.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 867
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
41
63 за 24 мес· +86.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-7.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 960
Тек. 12 мес
AED 2 867
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 2 826
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 612
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 2 743
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 2 666
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 519
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 398
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 3 062
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 805
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 843
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 709
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 2 040
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 3 075
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 2 668
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 971
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 4 481
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 753
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 943
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 706
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 900K | AED 2 826 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 3 612 |
| 2026-05 | 4 | AED 965K | AED 2 743 |
| 2026-04 | 2 | AED 783K | AED 2 666 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 3 519 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 3 398 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 3 062 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 3 805 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 3 843 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 3 709 |
| 2025-09 | 13 | AED 856K | AED 2 040 |
| 2025-07 | 2 | AED 995K | AED 3 075 |
| 2025-06 | 7 | AED 935K | AED 2 668 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 2 971 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 4 481 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 2 753 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 2 943 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 3 706 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 1.1M | 3 078 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.