Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 827K
+8.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 794
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
23
47 за 24 мес· -4.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 762K
Тек. 12 мес
AED 827K
+8.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792
Тек. 12 мес
AED 794
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 413
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 791
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 878K | AED 926 |
| 2026-06 | 2 | AED 560K | AED 683 |
| 2026-03 | 3 | AED 740K | AED 855 |
| 2026-02 | 2 | AED 738K | AED 796 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 760 |
| 2025-12 | 1 | AED 365K | AED 413 |
| 2025-11 | 2 | AED 810K | AED 921 |
| 2025-09 | 7 | AED 800K | AED 799 |
| 2025-08 | 8 | AED 830K | AED 786 |
| 2025-05 | 3 | AED 720K | AED 775 |
| 2025-04 | 2 | AED 773K | AED 906 |
| 2025-02 | 2 | AED 712K | AED 741 |
| 2025-01 | 3 | AED 604K | AED 756 |
| 2024-11 | 4 | AED 770K | AED 854 |
| 2024-10 | 2 | AED 811K | AED 711 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2024-07 | 4 | AED 881K | AED 752 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 791 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 473K | 789 |
| 1BR | 34 | AED 736K | 804 |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 762 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.