Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 741K
-6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 753
-1.0% год к году
Сделки за 12 мес
36
88 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792K
Тек. 12 мес
AED 741K
-6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 760
Тек. 12 мес
AED 753
-1.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 670
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 789 |
| 2026-03 | 6 | AED 893K | AED 823 |
| 2026-02 | 5 | AED 709K | AED 766 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 789 |
| 2025-12 | 5 | AED 700K | AED 828 |
| 2025-11 | 7 | AED 700K | AED 695 |
| 2025-10 | 7 | AED 690K | AED 722 |
| 2025-09 | 3 | AED 435K | AED 633 |
| 2025-08 | 8 | AED 693K | AED 723 |
| 2025-07 | 7 | AED 740K | AED 814 |
| 2025-06 | 3 | AED 763K | AED 821 |
| 2025-04 | 4 | AED 830K | AED 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 695K | AED 788 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.0M | AED 748 |
| 2025-01 | 1 | AED 685K | AED 804 |
| 2024-12 | 2 | AED 553K | AED 672 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 861 |
| 2024-10 | 6 | AED 668K | AED 670 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 513K | 1 219 |
| 1BR | 55 | AED 641K | 740 |
| 2BR | 22 | AED 1.0M | 751 |
| 3BR | 9 | AED 1.2M | 773 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.