Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 865K
-15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 874
-25.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
44 за 24 мес· -48.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 865K
-15.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 178
Тек. 12 мес
AED 874
-25.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 529
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 527 |
| 2026-07 | 3 | AED 813K | AED 888 |
| 2026-06 | 4 | AED 620K | AED 1 099 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 840K | AED 688 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 407 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2025-08 | 3 | AED 900K | AED 934 |
| 2025-07 | 2 | AED 780K | AED 988 |
| 2025-06 | 2 | AED 880K | AED 947 |
| 2025-05 | 6 | AED 885K | AED 1 033 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 286 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 609 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 068 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 308 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 273 |
| 2024-08 | 2 | AED 848K | AED 1 529 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 547K | 1 374 |
| 1BR | 38 | AED 951K | 1 002 |
| 2BR | 3 | AED 1.8M | 1 685 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.