Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-16.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 143
-14.6% год к году
Сделки за 12 мес
64
83 за 24 мес· +236.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-16.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 339
Тек. 12 мес
AED 1 143
-14.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 356
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.7M | AED 1 087 |
| 2026-06 | 6 | AED 689K | AED 868 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 446 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2025-12 | 40 | AED 985K | AED 1 197 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 030 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 437 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 696 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 370 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 329 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 1 355 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 295 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 067 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2024-11 | 3 | AED 859K | AED 1 338 |
| 2024-09 | 2 | AED 955K | AED 1 356 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 707K | 1 226 |
| 1BR | 54 | AED 1.0M | 1 214 |
| 2BR | 21 | AED 1.8M | 1 143 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.