Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 947K
+29.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 257
+7.0% год к году
Сделки за 12 мес
58
280 за 24 мес· -73.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 733K
Тек. 12 мес
AED 947K
+29.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 175
Тек. 12 мес
AED 1 257
+7.0% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 363
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 472
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 636
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 760K | AED 1 171 |
| 2026-05 | 1 | AED 720K | AED 1 112 |
| 2026-04 | 10 | AED 815K | AED 363 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 606 |
| 2026-02 | 7 | AED 960K | AED 1 395 |
| 2026-01 | 12 | AED 947K | AED 1 448 |
| 2025-12 | 3 | AED 984K | AED 1 425 |
| 2025-11 | 10 | AED 947K | AED 1 359 |
| 2025-10 | 5 | AED 988K | AED 1 449 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 645 |
| 2025-08 | 42 | AED 939K | AED 1 472 |
| 2025-07 | 18 | AED 961K | AED 1 448 |
| 2025-06 | 3 | AED 603K | AED 1 402 |
| 2025-05 | 10 | AED 862K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 25 | AED 784K | AED 1 146 |
| 2025-03 | 19 | AED 771K | AED 1 273 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 446 |
| 2025-01 | 9 | AED 878K | AED 1 636 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 508K | 1 448 |
| 1BR | 203 | AED 759K | 1 165 |
| 2BR | 45 | AED 1.2M | 1 101 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.