Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 057
Сделки за 12 мес
53
53 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: MFOUR Development
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «The Elysian» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 640
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 978K
- за ft²
- AED 2 347
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 226
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 369
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 393
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 640 |
| 2026-07 | 1 | AED 978K | AED 2 347 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 747 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 596 |
| 2026-04 | 15 | AED 1.4M | AED 1 556 |
| 2026-03 | 13 | AED 1.6M | AED 2 226 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.6M | AED 2 369 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.4M | AED 2 393 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 1.0M | 2 209 |
| 1BR | 19 | AED 1.6M | 2 058 |
| 2BR | 14 | AED 2.1M | 1 672 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.