Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 432
Сделки за 12 мес
160
160 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 519
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 510
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 451
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 414
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 2 363
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 435
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 396
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 430
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 427
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 449
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 2 519 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 2 510 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 451 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 2 414 |
| 2026-03 | 1 | AED 985K | AED 2 363 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.0M | AED 2 435 |
| 2026-01 | 15 | AED 1.0M | AED 2 396 |
| 2025-12 | 23 | AED 1.1M | AED 2 430 |
| 2025-11 | 71 | AED 1.0M | AED 2 427 |
| 2025-10 | 33 | AED 1.0M | AED 2 449 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 122 | AED 1.0M | 2 468 |
| 1BR | 27 | AED 1.7M | 2 327 |
| 2BR | 11 | AED 2.6M | 2 288 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.