Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 613
Сделки за 12 мес
178
178 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: HOLM Developments
План оплат
- при бронировании5%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «Linea by Holm» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-07. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 724
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 629
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 610
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 76
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 548
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 61
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 687
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 700
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 724 |
| 2026-07 | 11 | AED 1.7M | AED 2 629 |
| 2026-06 | 26 | AED 1.2M | AED 2 610 |
| 2026-05 | 76 | AED 1.5M | AED 2 548 |
| 2026-04 | 61 | AED 1.3M | AED 2 687 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 2 700 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 80 | AED 1.0M | 2 715 |
| 1BR | 77 | AED 1.6M | 2 498 |
| 2BR | 21 | AED 2.5M | 2 199 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.