Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 346
Сделки за 12 мес
78
78 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 380
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 380
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 413
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 411
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 378
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 351
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 394
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.7M | AED 2 380 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 380 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 2 413 |
| 2026-02 | 14 | AED 1.2M | AED 2 411 |
| 2026-01 | 23 | AED 1.2M | AED 2 378 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.2M | AED 2 351 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 2 394 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 1.2M | 2 354 |
| 1BR | 21 | AED 1.8M | 2 326 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.