Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 393
Сделки за 12 мес
178
178 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: HOLM Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства15%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «HOLM One» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 217
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 234
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 201
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 364
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 84
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 437
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 251
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 219
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 2 217 |
| 2026-07 | 18 | AED 1.0M | AED 2 234 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.1M | AED 2 201 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.1M | AED 2 364 |
| 2026-04 | 84 | AED 1.1M | AED 437 |
| 2026-03 | 25 | AED 1.0M | AED 2 251 |
| 2026-02 | 27 | AED 1.1M | AED 2 219 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 132 | AED 1.0M | 1 427 |
| 1BR | 46 | AED 1.6M | 1 140 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.