Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 683
-12.3% год к году
Сделки за 12 мес
27
50 за 24 мес· +17.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 919
Тек. 12 мес
AED 1 683
-12.3% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 860
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 236
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 405
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 248
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 865
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 106
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 098
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 863
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 314
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 102
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 967
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 001
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 860 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 2 236 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.9M | AED 405 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 2 248 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 942 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.9M | AED 1 865 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 2 106 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 2 098 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 863 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 314 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 629 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 505 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.2M | AED 2 102 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 967 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.6M | AED 2 001 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 1.1M | 1 987 |
| 1BR | 17 | AED 1.8M | 1 383 |
| 2BR | 4 | AED 2.6M | 2 113 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.