Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 926
Сделки за 12 мес
69
69 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Rabdan Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Rabdan Gardens» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 540
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 242
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 265
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 190
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 289
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 2 540 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.1M | AED 2 242 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.6M | AED 2 265 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.6M | AED 2 190 |
| 2026-04 | 16 | AED 1.4M | AED 787 |
| 2026-03 | 27 | AED 1.0M | AED 2 289 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 37 | AED 971K | 2 045 |
| 1BR | 22 | AED 1.6M | 1 694 |
| 2BR | 9 | AED 2.4M | 1 754 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.