Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 800
Сделки за 12 мес
48
48 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: Neoterra Real Estate Development L.L.C
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей20%
- после передачи ключей40%
Сопоставлено с проектом «Elmora» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 795
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 942
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 747
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 788
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 944
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 815
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 2 795 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 2 942 |
| 2026-05 | 11 | AED 1.8M | AED 2 747 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 2 788 |
| 2026-02 | 21 | AED 1.2M | AED 2 944 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.1M | AED 2 815 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 728K | 3 252 |
| 1BR | 31 | AED 1.2M | 2 766 |
| 2BR | 12 | AED 1.9M | 2 660 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.