Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 808K
-11.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 159
-11.1% год к году
Сделки за 12 мес
37
49 за 24 мес· +208.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 908K
Тек. 12 мес
AED 808K
-11.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 303
Тек. 12 мес
AED 1 159
-11.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 136
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 720K | AED 1 170 |
| 2026-07 | 7 | AED 522K | AED 842 |
| 2026-06 | 5 | AED 636K | AED 1 024 |
| 2026-05 | 7 | AED 770K | AED 1 174 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 855K | AED 1 390 |
| 2026-01 | 1 | AED 792K | AED 1 026 |
| 2025-12 | 6 | AED 985K | AED 1 610 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 456 |
| 2025-09 | 2 | AED 963K | AED 1 296 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 1 356 |
| 2025-04 | 1 | AED 790K | AED 1 285 |
| 2025-03 | 3 | AED 820K | AED 1 277 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 1 244 |
| 2024-12 | 2 | AED 890K | AED 1 295 |
| 2024-09 | 1 | AED 965K | AED 1 270 |
| 2024-08 | 5 | AED 821K | AED 1 132 |
| 2024-04 | 4 | AED 846K | AED 1 136 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 790K | 1 170 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.