Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 614K
+5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 768
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
17
39 за 24 мес· -22.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 585K
Тек. 12 мес
AED 614K
+5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 771
Тек. 12 мес
AED 768
-0.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 473
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 524K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 666
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 450K | AED 744 |
| 2026-05 | 2 | AED 580K | AED 473 |
| 2026-02 | 2 | AED 530K | AED 918 |
| 2026-01 | 3 | AED 750K | AED 696 |
| 2025-12 | 4 | AED 643K | AED 868 |
| 2025-11 | 2 | AED 610K | AED 813 |
| 2025-10 | 3 | AED 576K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 605K | AED 751 |
| 2025-06 | 2 | AED 510K | AED 707 |
| 2025-05 | 3 | AED 524K | AED 780 |
| 2025-04 | 5 | AED 680K | AED 712 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 808 |
| 2024-12 | 1 | AED 661K | AED 929 |
| 2024-11 | 3 | AED 510K | AED 860 |
| 2024-10 | 3 | AED 599K | AED 800 |
| 2024-09 | 2 | AED 564K | AED 717 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 800 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 666 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 453K | 852 |
| 1BR | 23 | AED 588K | 776 |
| 2BR | 9 | AED 744K | 690 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.