Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 910K
+14.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 439
+6.1% год к году
Сделки за 12 мес
31
105 за 24 мес· -58.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 795K
Тек. 12 мес
AED 910K
+14.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 356
Тек. 12 мес
AED 1 439
+6.1% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 826
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 842
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 1 844 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 826 |
| 2026-02 | 7 | AED 810K | AED 1 516 |
| 2026-01 | 3 | AED 800K | AED 1 390 |
| 2025-12 | 3 | AED 780K | AED 1 408 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 937 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 439 |
| 2025-09 | 5 | AED 500K | AED 1 441 |
| 2025-08 | 4 | AED 790K | AED 1 438 |
| 2025-07 | 5 | AED 658K | AED 933 |
| 2025-06 | 11 | AED 840K | AED 1 515 |
| 2025-05 | 19 | AED 817K | AED 1 467 |
| 2025-04 | 13 | AED 715K | AED 1 250 |
| 2025-03 | 9 | AED 700K | AED 1 172 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 192 |
| 2025-01 | 3 | AED 598K | AED 1 282 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 740 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 1 842 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 | AED 657K | 1 421 |
| 1BR | 51 | AED 1.2M | 1 337 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.