Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 818K
-1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 868
+26.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
29 за 24 мес· -79.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 829K
Тек. 12 мес
AED 818K
-1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 688
Тек. 12 мес
AED 868
+26.1% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 552
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 558K | AED 836 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 844 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 978 |
| 2025-07 | 3 | AED 896K | AED 767 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 665 |
| 2025-04 | 1 | AED 550K | AED 828 |
| 2025-03 | 7 | AED 920K | AED 719 |
| 2025-02 | 3 | AED 890K | AED 654 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 687 |
| 2024-11 | 3 | AED 836K | AED 704 |
| 2024-10 | 4 | AED 490K | AED 568 |
| 2024-08 | 6 | AED 906K | AED 559 |
| 2024-07 | 2 | AED 899K | AED 588 |
| 2024-06 | 1 | AED 789K | AED 566 |
| 2024-05 | 4 | AED 915K | AED 611 |
| 2024-04 | 2 | AED 827K | AED 586 |
| 2024-03 | 1 | AED 422K | AED 552 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 555K | 834 |
| 2BR | 20 | AED 895K | 668 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.