Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 988K
+10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 149
+1.0% год к году
Сделки за 12 мес
27
76 за 24 мес· -44.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 892K
Тек. 12 мес
AED 988K
+10.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 138
Тек. 12 мес
AED 1 149
+1.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 839K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 075
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 870K | AED 1 161 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 118 |
| 2025-12 | 8 | AED 848K | AED 1 106 |
| 2025-11 | 5 | AED 865K | AED 1 239 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 110 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 216 |
| 2025-08 | 1 | AED 830K | AED 1 244 |
| 2025-07 | 3 | AED 820K | AED 1 259 |
| 2025-06 | 9 | AED 928K | AED 1 064 |
| 2025-05 | 2 | AED 885K | AED 1 212 |
| 2025-04 | 4 | AED 835K | AED 1 126 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 072 |
| 2025-02 | 4 | AED 839K | AED 1 319 |
| 2025-01 | 6 | AED 858K | AED 1 092 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 089 |
| 2024-11 | 6 | AED 784K | AED 1 174 |
| 2024-10 | 4 | AED 845K | AED 1 143 |
| 2024-09 | 5 | AED 840K | AED 1 075 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 586K | 1 508 |
| 1BR | 44 | AED 833K | 1 152 |
| 2BR | 29 | AED 1.2M | 1 088 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.