Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 741K
+22.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 871
+11.1% год к году
Сделки за 12 мес
28
70 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 604K
Тек. 12 мес
AED 741K
+22.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 783
Тек. 12 мес
AED 871
+11.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 650
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 680K | AED 947 |
| 2026-01 | 6 | AED 975K | AED 792 |
| 2025-12 | 2 | AED 727K | AED 830 |
| 2025-11 | 6 | AED 575K | AED 863 |
| 2025-10 | 8 | AED 755K | AED 967 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 736 |
| 2025-08 | 2 | AED 795K | AED 848 |
| 2025-07 | 2 | AED 513K | AED 806 |
| 2025-06 | 5 | AED 590K | AED 668 |
| 2025-05 | 4 | AED 441K | AED 800 |
| 2025-04 | 4 | AED 555K | AED 864 |
| 2025-03 | 9 | AED 600K | AED 759 |
| 2025-02 | 5 | AED 522K | AED 1 039 |
| 2025-01 | 1 | AED 786K | AED 562 |
| 2024-12 | 3 | AED 560K | AED 771 |
| 2024-11 | 1 | AED 800K | AED 717 |
| 2024-10 | 3 | AED 780K | AED 678 |
| 2024-09 | 3 | AED 740K | AED 650 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 521K | 862 |
| 2BR | 33 | AED 860K | 702 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.