Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 626K
+5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 888
+26.5% год к году
Сделки за 12 мес
18
51 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 593K
Тек. 12 мес
AED 626K
+5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 702
Тек. 12 мес
AED 888
+26.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 724K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 521
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 524K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 847
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 567K | AED 937 |
| 2026-03 | 2 | AED 653K | AED 721 |
| 2025-12 | 2 | AED 691K | AED 805 |
| 2025-11 | 10 | AED 633K | AED 920 |
| 2025-10 | 2 | AED 560K | AED 928 |
| 2025-08 | 3 | AED 724K | AED 738 |
| 2025-07 | 1 | AED 610K | AED 731 |
| 2025-06 | 4 | AED 693K | AED 567 |
| 2025-05 | 6 | AED 565K | AED 828 |
| 2025-04 | 4 | AED 693K | AED 678 |
| 2025-02 | 3 | AED 619K | AED 521 |
| 2025-01 | 2 | AED 473K | AED 787 |
| 2024-12 | 4 | AED 524K | AED 772 |
| 2024-11 | 2 | AED 697K | AED 723 |
| 2024-10 | 4 | AED 392K | AED 652 |
| 2024-07 | 4 | AED 725K | AED 753 |
| 2024-06 | 4 | AED 780K | AED 544 |
| 2024-05 | 2 | AED 523K | AED 847 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 527K | 807 |
| 2BR | 15 | AED 831K | 675 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.