Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 874K
-13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 003
-25.2% год к году
Сделки за 12 мес
40
124 за 24 мес· -52.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 874K
-13.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 340
Тек. 12 мес
AED 1 003
-25.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 949K
- за ft²
- AED 1 851
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 951K
- за ft²
- AED 1 256
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 915K | AED 1 237 |
| 2026-06 | 3 | AED 780K | AED 1 323 |
| 2026-05 | 6 | AED 696K | AED 776 |
| 2026-04 | 10 | AED 880K | AED 630 |
| 2026-03 | 5 | AED 850K | AED 1 342 |
| 2026-02 | 5 | AED 721K | AED 938 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 330 |
| 2025-11 | 1 | AED 850K | AED 1 430 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 179 |
| 2025-08 | 5 | AED 750K | AED 1 402 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 302 |
| 2025-06 | 6 | AED 949K | AED 1 851 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.2M | AED 1 345 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 437 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 2 | AED 895K | AED 1 135 |
| 2025-01 | 5 | AED 890K | AED 1 385 |
| 2024-12 | 9 | AED 951K | AED 1 256 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 689K | 1 425 |
| 1BR | 95 | AED 985K | 1 160 |
| 2BR | 3 | AED 2.2M | 826 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.