Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 451
Сделки за 12 мес
199
199 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2028
Застройщик: Pasha1 Developers
План оплат
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей50%
- после передачи ключей30%
Сопоставлено с проектом «Stax» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 1 366
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 24 | AED 1.0M | AED 1 484 |
| 2026-07 | 20 | AED 995K | AED 1 554 |
| 2026-06 | 29 | AED 980K | AED 1 538 |
| 2026-05 | 5 | AED 980K | AED 1 304 |
| 2026-04 | 13 | AED 1.2M | AED 677 |
| 2026-03 | 48 | AED 1.0M | AED 1 477 |
| 2026-02 | 47 | AED 988K | AED 1 543 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 1 458 |
| 2025-11 | 3 | AED 908K | AED 1 366 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 746K | 1 783 |
| 1BR | 133 | AED 1.0M | 1 371 |
| 2BR | 24 | AED 1.7M | 1 295 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.