Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 975K
-5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 991
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
12
25 за 24 мес· -7.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 975K
-5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 963
Тек. 12 мес
AED 991
+2.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 004
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 998 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 989 |
| 2025-10 | 4 | AED 889K | AED 959 |
| 2025-09 | 2 | AED 473K | AED 1 041 |
| 2025-07 | 2 | AED 415K | AED 756 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 022 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 953 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 988 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 1 125 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 004 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 502K | 1 069 |
| 1BR | 12 | AED 793K | 916 |
| 2BR | 10 | AED 1.4M | 1 021 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.