Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 819K
+4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 610
-19.5% год к году
Сделки за 12 мес
26
46 за 24 мес· +30.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 781K
Тек. 12 мес
AED 819K
+4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 758
Тек. 12 мес
AED 610
-19.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 708
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 400K | AED 919 |
| 2026-07 | 4 | AED 676K | AED 594 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 654 |
| 2026-04 | 4 | AED 719K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 800K | AED 868 |
| 2026-01 | 2 | AED 593K | AED 634 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 753 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 842 |
| 2025-10 | 4 | AED 770K | AED 713 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 681 |
| 2025-08 | 4 | AED 818K | AED 786 |
| 2025-07 | 6 | AED 705K | AED 650 |
| 2025-06 | 2 | AED 999K | AED 782 |
| 2025-05 | 2 | AED 770K | AED 1 147 |
| 2025-04 | 1 | AED 695K | AED 777 |
| 2025-03 | 2 | AED 775K | AED 597 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 870 |
| 2024-10 | 2 | AED 593K | AED 708 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 457K | 500 |
| 1BR | 17 | AED 639K | 682 |
| 2BR | 23 | AED 983K | 693 |
| 3BR | 1 | AED 985K | — |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.