Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 622K
+8.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 665
+9.9% год к году
Сделки за 12 мес
46
147 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 573K
Тек. 12 мес
AED 622K
+8.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 605
Тек. 12 мес
AED 665
+9.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 612
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 607
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2026-03 | 8 | AED 744K | AED 655 |
| 2026-02 | 2 | AED 846K | AED 681 |
| 2026-01 | 5 | AED 530K | AED 610 |
| 2025-12 | 6 | AED 628K | AED 648 |
| 2025-11 | 7 | AED 495K | AED 665 |
| 2025-10 | 7 | AED 600K | AED 729 |
| 2025-09 | 10 | AED 585K | AED 631 |
| 2025-08 | 6 | AED 473K | AED 551 |
| 2025-07 | 7 | AED 625K | AED 652 |
| 2025-06 | 10 | AED 544K | AED 586 |
| 2025-05 | 8 | AED 640K | AED 582 |
| 2025-04 | 7 | AED 383K | AED 614 |
| 2025-03 | 7 | AED 548K | AED 612 |
| 2025-02 | 9 | AED 678K | AED 604 |
| 2025-01 | 8 | AED 631K | AED 595 |
| 2024-12 | 7 | AED 667K | AED 588 |
| 2024-11 | 11 | AED 599K | AED 607 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 357K | 748 |
| 1BR | 43 | AED 503K | 603 |
| 2BR | 80 | AED 725K | 598 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.